■設計監理報酬
監理とは図面と現場の整合性を確認する作業です。
住宅会社では誰が工事監理を行っているのでしょうか。現場監督?建て主?
建築士事務所が間に入ることによって建築士が客観的に現場を判断し適切な指示を出すことができます。
みかさの森設計室では設計監理の報酬の基準を以下のように定めます。
20坪未満 1,000,000円
20坪以上 50,000円/坪
ラフプラン 50,000円 実施設計に進んだ場合は設計監理報酬から差し引きます。
- 上記以外に実際にかかる費用
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- 確認申請、各検査の証紙代
- 確認申請以前の申請にかかる費用
- 構造設計料(木造3階建て、木造以外の構造、地下車庫、地下室がある場合等)
- 地盤調査費 約5万円
- 地盤補強費(軟弱地盤の場合)
- 住宅性能保証登録料 約10万円
- 水道加入金 約15万円〜
- カーテン、ブラインド代 約20万円〜
- 照明器具 約20万円<
- 外構工事 約100万円
※設計料は予告なく変わる場合があります